경매마당 경매정보 '2025타경525'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매3계]2025타경525

충청남도 논산시 연무읍 안심리 297-1

충남 논산시 연무읍 안심리 297-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2063㎡(624.06평)

건물-

감정가73,705,000원

최저가51,594,000원

보증금5,159,400원(10%)

청구액26,547,730원

개시결정2025년 12월 29일

감정일2026년 01월 14일

배당종기2026년 03월 31일

매각일2026년 08월 31일

1 / 9

감정가

7370만5000원

11만8106원/평

최저가30%

5159만4000원

8만2675원/평

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

논OOOOOOOOOO

근저당권자

논OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

5159만4000원진행

2026.07.27(10:00)

7370만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-제시외 관정 1식 매각 포함(논산시청 미신고) -농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

-제시외 관정 1식 매각 포함(논산시청 미신고)-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 몰수)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충남 논산시 연무읍 안심리 소재 연무중학교 서측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지 및 농촌주택, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임. 2) 교통상황 본건 부근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지 답으로 벼농사중임. 4) 인접 도로상태 본건동측 목장용지(298번지)진입후 북서측 다소 저지의 콘크리트 포장 세로(불)도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 관정(소형) 1식이 있음. (논산시청 미신고) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 정확한 지적 경계는 경계측량이 필요하고, 측량결과 면적 변동시 감정 평가액이 다소 변동될 수 있음을 참고하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	관정	소형 1㎡	1,500,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.