경매마당 경매정보 '2025타경20337'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매3계]2025타경20337[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-7	공고 2026.10.06	바로가기
2 본건	충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 산30-1	공고 2026.10.06	-

충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 산30-1

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지71504㎡(21629.96평)

건물-

감정가407,572,800원

최저가97,859,000원

보증금9,785,900원(10%)

청구액240,000,000원

개시결정2025년 04월 30일

감정일2025년 05월 14일

배당종기2025년 07월 29일

매각일2026년 10월 06일

1 / 13

감정가

4억757만2800원

1만8843원/평

최저가76%

9785만9000원

4524원/평

공고2026년 10월 06일

유찰4회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOO

채권자

중OOOOO

근저당권자

백OO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

9785만9000원진행

2026.05.18(10:00)

기일변경

2026.04.13(10:00)

1억3979만8000원유찰

매각공고

물건 비고

지적도상 맹지이나 일부가 포장도로임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 소재 ""한삼천3리 마을회관"" 북측 근거리에 위 치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 산간농경지 및 임야 등이 소재하는 순수삼림지 대로서, 제반주위환경은 다소 한산시 됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리 지방도변에 버스정류장이 소재하나, 제반대중교통사정은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 급경사로 ""자연림"" 으로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사로 ""자연림, 일부 사방지 및 자연구거, 임도"" 로 이용중임. 기호(3) : 부정형 급경사로 ""자연림, 일부 도로, 송전탑부지 및 선하지 등"" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 ""맹지"" 이나, 본건 서측으로 임도에 접함. 기호(2) : 지적도상 ""맹지"" 이나, 본건의 일부가 임도로 이용중임 기호(3) : 지적도상 ""맹지"" 이나, 본건의 일부가 포장도로 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 사방지(2015벌곡한삼천사방댐)<사방사업법>, 임업용산지(보전 산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> <추가기재>「국가지리정보 보완규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건기호(2)의 일부는 사방지, 자연구거 및 임도 이며, 기호(3)의 일부는 송전탑부지 및 선하지, 포장도로 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.