경매마당 경매정보 '2025타경20347'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매2계]2025타경20347

충청남도 논산시 부창동 374-1

충남 논산시 부창동 374-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지596㎡(180.29평)

건물-

감정가210,984,000원

최저가72,367,000원

보증금7,236,700원(10%)

청구액155,863,103원

개시결정2025년 05월 15일

감정일2025년 05월 30일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 10월 12일

1 / 7

감정가

2억1098만4000원

117만248원/평

최저가66%

7236만7000원

40만1392원/평

공고2026년 10월 12일

유찰3회

당사자 내역

소유자

주OOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

7236만7000원진행

2026.06.29(10:00)

기일변경

2026.05.26(10:00)

1억338만2000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년06월22일)

2026.6.22. 변경 후 추후지정

물건 비고

- 일부 철도보호지구 저촉. 현황 주거나지 및 일부 도로임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 부창동 소재 ""부창주공아파트"" 남서측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위일원은 단독주택, 주거나지, 로변상가 등이 소재하는 철도주변 기존주택지대로 서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 소형차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 ""주거나지 및 일부 도로"" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 ""맹지"" 이나, 본건토지의 일부가 폭 약 3~4m 정도의 관습로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상지목은 ""전"" 이나, 현황은 ""주거나지 및 일부 도로"" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.