경매마당 경매정보 '2025타경20387'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매1계]2025타경20387

충청남도 부여군 부여읍 저석리 산24-1

충남 부여군 부여읍 저석리 산 24-1

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지54281㎡(16420평)

건물-

감정가374,538,900원

최저가183,523,000원

보증금18,352,300원(10%)

청구액221,000,000원

개시결정2025년 07월 02일

감정일2025년 07월 13일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 07월 13일

1 / 16

감정가

3억7453만8900원

2만2810원/평

최저가51%

1억8352만3000원

1만1177원/평

공고2026년 07월 13일

유찰2회분묘기지권

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

탄OOOOOO

채무자

도OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

1억8352만3000원진행

2026.06.08(10:00)

2억6217만6000원유찰

2026.04.27(10:00)

3억7453만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지번약도 상 소로와 접하나 고저차로 인하여 직접적인 출입 불가 2. 소유자 미상의 분묘소재(분묘기지권 성립 여부 불명) 3. 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지

물건 비고(매각 명세서)

1. 지번약도상 소로와 접하나 고저차로 인하여 직접적인 출입 불가2. 소유자 미상의 분묘소재(분묘기지권 성립 여부 불명)3. 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 부여읍 저석리 소재 ""부여요양원"" 남측 인근에 위치하며 주 위는 전원주택, 임야, 농경지, 농가주택, 과수원 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지(임야)로 급경사 및 완경사를 이루고 있는 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지번약도 상 소로와 접하나 고저차로 인하여 직접적인 출입은 가능하지 않습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 상에 소유자 미상의 분묘(분묘 및 무연고 분묘 또는 파묘된 토지 등) 등이 소재하며 본건 토지 상에 소재하고 있는 파묘된 분묘 또는 무연고 분묘로 개략적으로 조사되는 분묘 등 일부는 타인 토지와의 경계 부근에 소재하고 있는 것으로 개략적으 로 조사되니 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건 토지는 대부분 농림지역이며 일부는 계획관리지역에 걸쳐서 소재하고 있으니 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.