경매마당 경매정보 '2025타경20388'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매2계]2025타경20388

충청남도 부여군 부여읍 저석리 25-8 외 3 필지

충남 부여군 부여읍 저석리 25-8

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지2780㎡(840.95평)

건물-

감정가98,227,030원

최저가48,131,000원

보증금4,813,100원(10%)

청구액286,000,000원

개시결정2025년 07월 02일

감정일2025년 07월 12일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 06월 29일

1 / 15

감정가

9822만7030원

11만6805원/평

최저가51%

4813만1000원

5만7234원/평

공고2026년 06월 29일

유찰2회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

도OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

탄OOOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

4813만1000원진행

2026.05.26(10:00)

6875만9000원유찰

2026.04.20(10:00)

9822만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록 2,3,4 지분매각임. 일괄매각이므로 공유자 우선매수권 행사할 수 없음.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록 2,3,4 지분매각임. 일괄매각이므로 공유자 우선매수권 행사할 수 없음.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 부여읍 저석리 소재 ""부여요양원"" 남측 인근에 위치하며 주 위는 전원주택, 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입 및 차량접근이 용이하거나 가능하며 공익시설 및 편 익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형(1) 및 부정형(2), 세장형(3.4)에 유사한 토지로 주거나지(1), 현황 도 로(2-일부 미개설), 구거(3.4) 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 소로 및 세로(1), 소로(2), 맹지(3.4-3토지는 미개설 도로인 2토지의 일부와 접함) 등 입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1.2.3.4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건 (3.4) 토지는 인접 토지와의 경계가 명확하지 아니하여 개략 적인 위치확인에 의하여 평가하였으며, 본건 (3.4) 토지의 정확한 위치, 경계 등은 별도 국가 공인기관의 지적 경계측량 등이 필요할 것으로 판단되니 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.