경매마당 경매정보 '2025타경20493'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매2계]2025타경20493[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 논산시 은진면 시묘리 322	공고 2026.06.29	-
2	충청남도 논산시 은진면 시묘리 330	공고 2026.06.29	바로가기
3	충청남도 논산시 은진면 시묘리 718-4	공고 2026.06.29	바로가기

충청남도 논산시 은진면 시묘리 322

충남 논산시 은진면 시묘리 322

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지198㎡(59.89평)

건물-

감정가5,395,500원

최저가3,776,000원

보증금377,600원(10%)

청구액24,901,410원

개시결정2025년 09월 11일

감정일2025년 09월 21일

배당종기2025년 12월 09일

매각일2026년 06월 29일

1 / 1

감정가

539만5500원

9만90원/평

최저가30%

377만6000원

6만3049원/평

공고2026년 06월 29일

신건지분매각토지만매각법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

경OOOOOOO

공유자

이OO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

377만6000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지분매각. 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한 - 제시외 건물 매각 제외하고 법정지상권 성립 여부 불명, 최저매각가격은 제시외 건물의 제외로 인한 제한받는 금액임 - 현황 '대지 및 건부지' 이용중

물건 비고(매각 명세서)

- 지분매각. 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한- 제시외 건물 매각 제외하고 법정지상권 성립 여부 불명, 최저매각가격은 제시외 건물의 제외로 인한 제한받는 금액임- 현황 '대지 및 건부지' 이용중

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 은진면 시묘리 소재 "시묘1리 노인회관" 북동측 인근(1~4) 및 북서측 인근(5)에 위치하며 부근은 농가주택, 답, 전, 축사, 전원주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 출입 및 차량 접근이 가능하며 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형, 세장형에 유사한 토지로 제시외건물의 건부지(1), 휴경지(2.3), 도로 등 (4), 답(5)으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 (1.5) 토지는 세로와 양면이 접하고, (2.4) 토지는 세로와 접하며, (3) 토지는 지적도상 맹지이나 세로를 통하여 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1.4) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 (2.3) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지 (5) 농림지역 가축사육제한구역, 농업진흥구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 (1.5) 토지상에 별첨 지적및건물개황도, 사진과 같이 소유자 미상의 제시외건물 등 이 소재하여 평가하였으며 제시외건물 (ㅁ)에 별첨 사진과 같이 컨테이너를 포함하여 평 가하였으니 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 (2.3) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황 휴경지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건은 이건우 지분만의 평가입니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	주택	목조 블록보강 강판지붕 단층 10.78㎡	1,131,900원
1-2	차양	철파이프조 강판지붕 단층 2.45㎡	85,750원
1-3	창고	블록조 강판지붕 단층 4.13㎡	239,540원
1-4	창고	철파이프조 강판지붕 단층 0.8㎡	33,600원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.