경매마당 경매정보 '2025타경20493'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매2계]2025타경20493[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 논산시 은진면 시묘리 322	공고 2026.06.29	바로가기
2 본건	충청남도 논산시 은진면 시묘리 330	공고 2026.06.29	-
3	충청남도 논산시 은진면 시묘리 718-4	공고 2026.06.29	바로가기

충청남도 논산시 은진면 시묘리 330 외 2 필지

충남 논산시 은진면 시묘리 330

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지2744㎡(830.06평)

건물-

감정가38,380,750원

최저가38,380,000원

보증금3,838,000원(10%)

청구액24,901,410원

개시결정2025년 09월 11일

감정일2025년 09월 21일

배당종기2025년 12월 09일

매각일2026년 06월 29일

1 / 1

감정가

3838만750원

4만6239원/평

최저가

3838만원

4만6238원/평

공고2026년 06월 29일

신건맹지농지취득자격증명지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

경OOOOOOO

공유자

이OO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

3838만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 지분매각, 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한 - 목록 3. 지적도상 맹지 - 목록 2. 3. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수) - 목록 2. 현황 '목록 4. 토지와 일단지 답 및 전', 목록 3. 현황 '묵전', 목록 4. 현황 '답 및 일부도로' 이용중

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 지분매각, 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한- 목록 3. 지적도상 맹지- 목록 2. 3. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)- 목록 2. 현황 '목록 4. 토지와 일단지 답 및 전', 목록 3. 현황 '묵전', 목록 4. 현황 '답 및 일부도로' 이용중

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 은진면 시묘리 소재 "시묘1리 노인회관" 북동측 인근(1~4) 및 북서측 인근(5)에 위치하며 부근은 농가주택, 답, 전, 축사, 전원주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 출입 및 차량 접근이 가능하며 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형, 세장형에 유사한 토지로 제시외건물의 건부지(1), 휴경지(2.3), 도로 등 (4), 답(5)으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 (1.5) 토지는 세로와 양면이 접하고, (2.4) 토지는 세로와 접하며, (3) 토지는 지적도상 맹지이나 세로를 통하여 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1.4) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 (2.3) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지 (5) 농림지역 가축사육제한구역, 농업진흥구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 (1.5) 토지상에 별첨 지적및건물개황도, 사진과 같이 소유자 미상의 제시외건물 등 이 소재하여 평가하였으며 제시외건물 (ㅁ)에 별첨 사진과 같이 컨테이너를 포함하여 평 가하였으니 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건 (2.3) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황 휴경지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건은 이건우 지분만의 평가입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.