경매마당 경매정보 '2025타경20597'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매1계]2025타경20597

충청남도 계룡시 금암동 74 신성2차미소지움아파트 208동 15층1502호

충남 계룡시 금암동 74

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지58.47㎡(17.69평)

건물84.86㎡(25.67평)

감정가263,000,000원

최저가263,000,000원

보증금26,300,000원(10%)

청구액283,281,014원

개시결정2025년 12월 04일

감정일2026년 01월 02일

배당종기2026년 03월 30일

매각일2026년 07월 13일

1 / 6

감정가

2억6300만원

1024만5423원/평

최저가

2억6300만원

1024만5423원/평

실거래 매매

2억4000만원

KB 2억5000만원

실거래 전세

2억1000만원

KB 1억9500만원

공고2026년 07월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

현OOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

2억6300만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 계룡시 금암동 소재 "계룡고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대 규모 아파트단지, 학교, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있 습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층건 중 15층 1502호로 외벽 : 모르타르 위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다. 4) 이용상태 건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니, 누다락, 기 타, 등)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공동현관출입문 보안설비, 승강기설비 기타설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 부지는 대로 및 중로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있 습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 대로2류(접합), 중로1 류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부상태는 인접한 동 일규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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