경매마당 경매정보 '2026타경29'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매1계]2026타경29

충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 280 경남무궁화아파트 103동 14층1403호

충남 계룡시 엄사면 엄사리 280

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지49.2㎡(14.88평)

건물84.56㎡(25.58평)

감정가185,000,000원

최저가129,500,000원

보증금12,950,000원(10%)

청구액101,583,403원

개시결정2026년 03월 09일

감정일2026년 03월 12일

배당종기2026년 06월 08일

매각일2026년 09월 28일

1 / 2

감정가

1억8500만원

723만2213원/평

최저가30%

1억2950만원

506만2549원/평

실거래 매매

1억4500만원

KB 1억6000만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 1억3500만원

공고2026년 09월 28일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

1억2950만원진행

2026.08.24(10:00)

1억8500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 엄사면행정복지센터 남동측 인근에 위치 하는 구분건물(경남무궁화아파트 제103동 제1403호)로서 주위일원은 아파트단지, 공원, 근린생활시설, 학교, 우체국, 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 진출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 14층 구분건물(아파트)로 - 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 창호 : 샤시이중창임. 4) 이용상태 경남무궁화아파트 제103동 제14층 제1403호 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지상주차장, 기타설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서 아파트 건부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 번영로, 동측으로 엄사중앙로에 접하며, 단지 내 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-11-10)(도시관리계획 재정비 변경)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-10)(도시관리 계획 재정비 변경)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2023-01-10) (엄사초등학교 상대보호구역), 상대보호구역(2023-12-27) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 '미상'임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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