경매마당 경매정보 '2026타경20023'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매3계]2026타경20023

충청남도 논산시 벌곡면 수락리 7-45 외 8 필지

충남 논산시 벌곡면 수락리 7-45

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경매구분임의경매

용도임야

토지29138㎡(8814.24평)

건물-

감정가1,457,391,000원

최저가1,020,174,000원

보증금102,017,400원(10%)

청구액1,590,933,910원

개시결정2026년 01월 21일

감정일2026년 02월 05일

배당종기2026년 04월 24일

매각일2026년 10월 06일

1 / 6

감정가

14억5739만1000원

16만5345원/평

최저가30%

10억2017만4000원

11만5742원/평

공고2026년 10월 06일

유찰1회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOO

채권자

유OOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

10억2017만4000원진행

2026.08.31(10:00)

14억5739만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 목록1~4, 6~9:지적도상 ‘맹지’ -현황:벌목된 상태의 ‘임야’ -목록3.서측 일부 지상 생활폐기물 더미 소재함(현황조사보고서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 목록1~4, 6~9:지적도상 ‘맹지’-현황:벌목된 상태의 ‘임야’-목록3.서측 일부 지상 생활폐기물 더미 소재함(현황조사보고서 참조)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 ㆍ대상물건은 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 소재 "수락리마을회관" 남동측 인근에 위치함. ㆍ주위는 대체적으로 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 불가능한 맹지상태로 인근필지를 통해서 접근이 가능하며, 인근필지까지 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 부정형 급경사로 자연림으로 이용중임. 일련번호 2 : 사다리 급경사로 자연림으로 이용중임. 일련번호 3,5 : 부정형 완경사로 자연림으로 이용중임. 일련번호 4 : 부정형 급경사로 자연림으로 이용중임. 일련번호 6~9 : 사다리 완경사로 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1~4,6~9 : 지적도상 맹지상태임. 일련번호 5 : 북서쪽의 노폭 약 5M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2,4 : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,공원자연환경지구<자연공원법>,도립공원(대둔산도립공원)<자연공원법> 일련번호 3,5~9 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.