경매마당 경매정보 '2026타경20062'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매1계]2026타경20062

충청남도 논산시 대교동 344 논산아이파크 106동 2층201호

충남 논산시 대교동 344

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지56.32㎡(17.04평)

건물106.69㎡(32.27평)

감정가554,000,000원

최저가387,800,000원

보증금38,780,000원(10%)

청구액375,637,500원

개시결정2026년 03월 03일

감정일2026년 03월 07일

배당종기2026년 06월 01일

매각일2026년 09월 28일

1 / 12

감정가

5억5400만원

1716만7648원/평

최저가30%

3억8780만원

1201만7354원/평

실거래 매매

5억3000만원

실거래 전세

3억4000만원

공고2026년 09월 28일

유찰1회

당사자 내역

소유자

전OO

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

3억8780만원진행

2026.08.24(10:00)

5억5400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 대교동에 소재하는 "논산아이파크 제106동 제2층 제201호"로서, 본건의 주위는 대단위아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입 및 주정차가 자유롭고 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통수단에 접근성은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제20층건 중 제106동 제2층 제201호임 (사용승인일: 2025.02.10) 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샤시 유리창임 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방설비, 옥내소화전 설비, 공용승강기설비, 주차장설비, 공동출입문 보안설비, 기타 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 인근지대와 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지임 7) 인접 도로상태등 본건 아파트는 아스콘 포장된 중로에 3면이 접하며 단지내 도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(2023-01-10) , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m) (접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 별무함 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 여부는 미상임 본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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