경매마당 경매정보 '2026타경20071'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 논산지원 [경매3계]2026타경20071

충청남도 계룡시 금암동 74 신성2차미소지움아파트 201동 11층1102호

충남 계룡시 금암동 74

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지103.99㎡(31.46평)

건물150.91㎡(45.65평)

감정가347,000,000원

최저가347,000,000원

보증금34,700,000원(10%)

청구액278,275,123원

개시결정2026년 03월 10일

감정일2026년 03월 16일

배당종기2026년 06월 09일

매각일2026년 10월 06일

1 / 8

감정가

3억4700만원

760만1314원/평

최저가

3억4700만원

760만1314원/평

실거래 매매

3억3800만원

KB 3억8500만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 2억8000만원

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

논OOOOOOOOO

근저당권자

논OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

3억4700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 계룡시 금암동 소재 "계룡중학교" 동측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건 단지내까지 차량의 진입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골경사지붕 20층 공동주택(아파트)중 제201동 제11층 제1102호로서 (사용승인일:2005.11.16) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호:샷시창호임 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 공용승강기설비, 주차설비, 옥내소화전설비, 공용문외부인출입통제설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 평지로서 "아파트건부지"로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 아파트의 북측,동측,남측으로 노폭 약30미터 내외의 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-11-10)(도시관리계획 재정비 변경), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 대로2류(폭 30m~35m)(2020-11-02)(주택건설사업계획(변경, 7차)승인고시)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2020-11-03)(실효)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 별무함 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람. 임대 여부는 미상임

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기일 내역

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감정평가서 요약

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