경매마당 경매정보 '2025타경491'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매2계]2025타경491

충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-63 외 8 필지

충남 아산시 음봉면 신휴리 215-63

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지3689㎡(1115.92평)

건물-

감정가303,111,508원

최저가212,178,000원

보증금21,217,800원(10%)

청구액195,897,047원

개시결정2025년 05월 09일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 08월 10일

1 / 8

감정가

3억311만1508원

27만1625원/평

최저가30%

2억1217만8000원

19만137원/평

유찰2026년 08월 10일

유찰1회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

논OOOOOOO

공유자

신OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

2억1217만8000원진행

2026.07.06(10:00)

3억311만1508원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록1: 제시외물건(㉠컨테이너,㉡컨테이너, ㉢창고,㉣창고)은 평가 및 매각 제외, 지목은 임야이나 현황은 잡종지 목록2: 지목은 창고용지이나 현황은 도로임

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록1: 제시외물건(㉠컨테이너,㉡컨테이너, ㉢창고,㉣창고)은 평가 및 매각 제외, 지목은 임야이나 현황은 잡종지목록2: 지목은 창고용지이나 현황은 도로임

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 소재 아산제2테크노밸리일반산업단지 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공장과 농경지 등으로 형성된 농촌공업지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 대중 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 사다리형 토지로서 주거나지이고, 기호(2~9)는 진입도로부지임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 소폭의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(음봉55(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역350), 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 제시외건물 4동이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(2)는 지목이 창고용지이나, 현황은 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	컨테이너	철골조 27㎡	3,000,000원
1-2	컨테이너	철골조 18㎡	2,000,000원
1-3	창고	철파이프조 24㎡	1,200,000원
1-4	창고	철파이프조 8㎡	160,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.