경매마당 경매정보 '2025타경554'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매2계]2025타경554

충청남도 아산시 기산동 219-3

충남 아산시 기산동 219-3

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지468㎡(141.57평)

건물-

감정가145,548,000원

최저가71,319,000원

보증금7,131,900원(10%)

청구액61,343,000원

개시결정2025년 06월 12일

감정일2025년 07월 13일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 08월 10일

1 / 9

감정가

1억4554만8000원

102만8099원/평

낙찰가42%

8510만원

60만1116원/평

매각2026년 08월 10일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

복OO

채권자

송OOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

7131만9000원진행

2026.07.06(10:00)

1억188만4000원유찰

2026.04.20(10:00)

기일변경

매각공고

물건 비고(공고문)

공부상 대지이나 부정형의 평지로서 주거나지로 이용중임 제시목록 외 석축 및 우수관로 등이 소재함 토목공사를 일부 시행한 것으로 조사

물건 비고(매각 명세서)

공부상 대지이나 부정형의 평지로서 주거나지로 이용중임제시목록 외 석축 및 우수관로 등이 소재함토목공사를 일부 시행한 것으로 조사

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 신창면 황산리 소재 ""경찰대학 아산캠퍼스"" 북동측 인근의 성미마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 중소규모의 공장 등으로 이루어진 국도주변의 농 촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지의 북측 인근으로 폭 3미터 내외의 포장도로가 소재하며, 본건 토지로의 진입로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(동지역09(일반형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제 한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다) 6) 제시목록 외의 물건 석축 및 우수관로 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 토지는 단독주택 건축을 목적으로 신축신고를 경료하고 토목공사 를 일부 시행한 것으로 조사되므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.