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일괄매각. 제시외 건물 (가정용 태양광발전 설비)포함. LPG가스 저장설비 제외. 임대차관계미상의 전입자 있음
충남 아산시 둔포면 산전리 334-40
주소복사일괄매각. 제시외 건물 (가정용 태양광발전 설비)포함. LPG가스 저장설비 제외. 임대차관계미상의 전입자 있음
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1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 둔포면 산전리 소재 '관대초등학교' 남동측 인근에 소재하며, 부근은 소규모 단독주택단지로서 단지 주변에는 공장 및 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근 간선도로(관용로, 산로길 등) 변에 버스정류장이 소재하나, 버스정류장까지의 거리 및 버스 운행빈도 등에 비추어 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호 1: 사다리형이며 대체로 평지로 단독주택 건부지로 이용중임. - 기호 3: 부정형이며 대체로 평지로 도로임. 4) 인접 도로상태 - 기호 1: 지적상 남서측으로 도로폭 약 10m 정도의 포장도로에, 북동측으로 4~5m 정도의 포장도로(기호 3)에 각 접함. - 포장상태 등 도로관리 상태 양호함. - 남서측의 도로는 고저차로 인하여 직접 차량 진출입은 불가함. - 기호 3: 폭 4~5m의 포장된 도로로, 포장상태 등 도로관리 상태 양호함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 본건 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호 3은 추가로, 생산관리지역임. 6) 제시목록 외의 물건 건물 감정평가요항표 (4)항 참고. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물 감정평가요항표 (6)항 참고. 1) 건물의 구조 기호 2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 건물(건축물대장상 사용승인일 2019. 12. 13.)로서, - 외벽: 벽돌타일 붙임, 드라이비트 마감 등 - 내벽: 벽지 마감, 타일 붙임 마감 등 - 창호: PVC 이중창호임. 2) 이용상태 기호 2: 단독주택(방4, 주방, 거실, 가족실, 욕실및화장실 4, 다용도실, 세탁실 등)으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, LPG 공급설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 다음 물건이 소재함. - 가정용 태양광 발전설비(3.5*3m): 기호 ㉠으로 포함하여 평가함. - LPG 가스 저장설비: 타인소유의 것으로 보여 평가에서 제외함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 점유자의 부재 및 폐문으로 이용상황은 외부 관찰에 기초하여 제시하고, 내부구조도는 외부 조사결과와 건축물대장상의 도면을 기준으로 제시함.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 2-1 | 가정용 태양광 발전설비 | Q.PEAK L-G4.4 375 패널 14개 10.5㎡ | 6,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|---|---|---|
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