경매마당 경매정보 '2025타경662'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매6계]2025타경662

충청남도 아산시 모종동 559-13 1층103호

충남 아산시 모종동 559-13

주소복사

경매구분강제경매

용도연립

토지45.09㎡(13.64평)

건물54.1㎡(16.37평)

감정가55,600,000원

최저가13,350,000원

보증금1,335,000원(10%)

청구액41,420,273원

개시결정2025년 08월 18일

감정일2025년 08월 29일

배당종기2025년 11월 19일

매각일2026년 07월 21일

1 / 6

감정가

5560만원

339만6457원/평

최저가76%

1335만원

81만5516원/평

실거래 매매

5700만원

실거래 전세

5500만원

유찰2026년 07월 21일

유찰4회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

이OO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

1335만원진행

2026.06.16(10:00)

1907만1000원유찰

2026.05.12(10:00)

2724만4000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 아산온양고속버스터미널 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택과 다세대주택 등으로 형성된 일반주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 벽돌조 스라브지붕 2층 중 1층 103호로서 사용승인일은 1980년 12월 13일이고, 외벽은 벽돌치장쌓기 및 석재타일붙임, 내벽은 벽지, 창호는 하이새시창임. 4) 이용상태 연립주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 보일러실(지층) 등)임. 5) 설비내역 급배수 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상부지는 장방형 평지로 연립주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본 단지는 남측과 서측으로 소로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) ▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등 가축사육제한구역(2021-7-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ▣ 토지이용규제 기본법 시행령 제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항 중점경관관리구역(원도심) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 폐문부재로 인하여 이용상태 등은 탐문 및 목측에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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