경매마당 경매정보 '2025타경782'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매7계]2025타경782

충청남도 천안시 동남구 청당동 486 선우법조타운 3층301호

충남 천안시 동남구 청당동 486

주소복사

경매구분임의경매

용도사무실

토지20.05㎡(6.07평)

건물95.16㎡(28.79평)

감정가386,000,000원

최저가270,200,000원

보증금27,020,000원(10%)

청구액152,991,410원

개시결정2025년 11월 26일

감정일2025년 12월 26일

배당종기2026년 03월 04일

매각일2026년 07월 28일

1 / 30

감정가

3억8600만원

1340만7433원/평

최저가30%

2억7020만원

938만5203원/평

실거래 매매

KB 3억5000만원

실거래 전세

KB 2억5500만원

유찰2026년 07월 28일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.28(10:00)

2억7020만원진행

2026.06.23(10:00)

3억8600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "대전지방법원 천안지원" 남서측 인근 대로변에 위치 하며, 주위는 "법원·검찰청 주변 업무·상업지대( 부도심 )"임. 2) 교통상황 본건이 속한 건물( 선우 법조타운 ) 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층, 지상10층 건물 내 3층 301호로서, 사용승인일 : 2017. 8. 8 외벽 : 화강석 내벽 : 몰탈위 수성페인팅 창호 : 시스템창호 등 4) 이용상태 사무실( 상호 : 한국부동산경매학회 / 연구원 )로 이용중임.( 임차사용 ) 5) 설비내역 공용부분에 설치 : 위생설비, 급수배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 '장방형, 평지'인 토지를 '상업·업무용 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 아스콘포장된 도시계획도로( 대로3류 : 폭25~30m )에 접하고, 남측으로도 아스콘포장된 도시계획도로( 중로2류 : 폭15~20m ) )에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > '도시지역', '일반상업지역'. < 용도지구 등 > '지구단위계획구역' < 기반시설 > '대로3류', '중로2류'에 각 접함. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > " 미 상 " 임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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