경매마당 경매정보 '2025타경807'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매2계]2025타경807

충청남도 아산시 도고면 신통리 182-3 외 1 필지

충남 아산시 도고면 신통리 182-3

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지1000㎡(302.5평)

건물-

감정가123,548,000원

최저가86,484,000원

보증금8,648,400원(10%)

청구액66,216,340원

개시결정2025년 12월 08일

감정일2025년 12월 15일

배당종기2026년 03월 10일

매각일2026년 08월 10일

1 / 9

감정가

1억2354만8000원

40만8423원/평

최저가30%

8648만4000원

28만5898원/평

유찰2026년 08월 10일

유찰1회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOO

공유자

김OO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

8648만4000원진행

2026.07.06(10:00)

1억2354만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록1,2 공부상 지목은 임야이나 현황은 목록1: 토목공사가 진행된 택지예정지로 건축 폐기물 등이 소재, 목록2: 포장된 도로임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록1,2 공부상 지목은 임야이나 현황은 목록1: 토목공사가 진행된 택지예정지로 건축 폐기물 등이 소재, 목록2: 포장된 도로임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 도고면 신통리 소재 '신통1리마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지 및 단독주택, 조성중인 주거나지, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)토지는 사다리형의 토지로서 일부 토목공사가 진행된 상태의 택지예정지 이고, 기호 (2) 토지는 현황 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)토지는 남서측으로 아스팔트 포장된 도로(본건 기호(2)토지)를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 일부 토지상에 별첨 "사진용지"에서와 같이 건축 폐기물 등이 소재하나, 그 종류 및 규모 등으로 보아 본건 토지에 미치는 영향은 미미할것으로 판단 되는 바, 경매 참여 및 진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 기호(1,2)는 공부상 지목은 공히 "임야"으로 등재되어 있으나, 기호(1) 토지는 조사일 현재 일부 토목공사가 진행된 택지예정지 이며, 기호(2) 토지는 포장된 현황 '도로'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.