경매마당 경매정보 '2025타경847'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매5계]2025타경847[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 천안시 서북구 성정동 1324 모아엘가워너비 5층503호	유찰 2026.09.09	바로가기
2 본건	충청남도 천안시 서북구 성정동 1324 모아엘가워너비 5층504호	유찰 2026.09.09	-
3	충청남도 천안시 서북구 성정동 1324 모아엘가워너비 5층505호	유찰 2026.09.09	바로가기
4	충청남도 천안시 서북구 성정동 1324 모아엘가워너비 5층513호	유찰 2026.09.09	바로가기
5	충청남도 천안시 서북구 성정동 1324 모아엘가워너비 5층517호	유찰 2026.09.09	바로가기

충청남도 천안시 서북구 성정동 1324 모아엘가워너비 5층504호

충남 천안시 서북구 성정동 1324

주소복사

경매구분임의경매

용도도시생활주택

토지5.27㎡(1.59평)

건물31.41㎡(9.5평)

감정가100,000,000원

최저가100,000,000원

보증금10,000,000원(10%)

청구액461,560,080원

개시결정2025년 12월 16일

감정일2026년 01월 02일

배당종기2026년 03월 18일

매각일2026년 09월 09일

1 / 11

감정가

1억원

1052만6316원/평

최저가

1억원

1052만6316원/평

실거래 매매

8500만원

실거래 전세

8000만원

유찰2026년 09월 09일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

수OOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

1억원진행

컨설팅

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 '성정공원' 동측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 상업지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건 건물 지하층에 주차장이 구비되어 있고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층으로 (사용승인일: 2017.09.29) 외벽 : 석재붙임, 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 강화마루, 타일 등 창호 : 샤시창호. 4) 이용상태 본건 기호(1~5) 각 호별로 '도시형생활주택(원룸형/ 방1,주방,욕실 등)' 으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급설비, 난방설비, 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 '주상용부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 구분건물단지 북측으로 왕복4차선 시내간선도로, 남측으로 일방통행로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역 (북부2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육 제한구역(타법에의한전부제한구역). 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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