경매마당 경매정보 '2025타경850'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매6계]2025타경850

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1233 광명아파트 104동 14층1404호

충남 천안시 서북구 쌍용동 1233

주소복사

경매구분형식적경매

용도아파트

토지32.02㎡(9.69평)

건물84.56㎡(25.58평)

감정가167,000,000원

최저가167,000,000원

보증금16,700,000원(10%)

청구액-

개시결정2025년 12월 18일

감정일2025년 12월 26일

배당종기2026년 03월 23일

매각일2026년 07월 21일

1 / 5

감정가

1억6700만원

652만8538원/평

최저가

1억6700만원

652만8538원/평

실거래 매매

1억5500만원

KB 1억7000만원

실거래 전세

1억3500만원

KB 1억5300만원

유찰2026년 07월 21일

신건형식적경매

당사자 내역

신청인

김OO

가압류권자

신OOOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

1억6700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안미라초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 상가, 단독주택, 공동주택 등이 섞여 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 내 14층 1404호로서, (사용승인일 : 1993.11.24) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관,발코니 등) 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 서부대로, 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(젤라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안미라초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안미라초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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