경매마당 경매정보 '2025타경11809'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매2계]2025타경11809

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	천안지원	2025타경11809	2025-05-27	1억465만7534원
중복사건	천안지원	2026타경136	2026-04-01	7억9798만8912원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	천안지원 2025타경11809	2025-05-27 1억465만7534원
중복사건	천안지원 2026타경136	2026-04-01 7억9798만8912원

충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 산51

충남 천안시 동남구 목천읍 삼성리 산 51

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지4364㎡(1320.11평)

건물-

감정가1,470,668,000원

최저가353,108,000원

보증금35,310,800원(10%)

청구액104,657,534원

개시결정2025년 05월 29일

감정일2025년 06월 09일

배당종기2025년 09월 02일

매각일2026년 08월 10일

1 / 11

감정가

14억7066만8000원

111만4050원/평

최저가76%

3억5310만8000원

26만7484원/평

유찰2026년 08월 10일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

박OO

채권자

청OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

3억5310만8000원진행

2026.07.06(10:00)

5억444만원유찰

2026.06.01(10:00)

7억2062만8000원유찰

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재‘신도마을’북서측 인근에 위치하고 주위는 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 남동향의 완경사지에 제2종근린생활시설(제조업소)로 신축신고 후 평탄하게 조성중인 건축예정지입니다. 4) 인접 도로상태 대상물건 북동측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(목천읍11(산업형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 지상에 별지 ‘사진용지’와 같이 ‘건축자재(보강토블럭, 주름관, 목재파레트)’등이 적치되어 있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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