경매마당 경매정보 '2025타경11819'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매1계]2025타경11819[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 아산시 둔포면 운용리 214-1	납부 2026.07.14	바로가기
2 본건	충청남도 아산시 둔포면 운용리 214-2	공고 2026.08.25	-

충청남도 아산시 둔포면 운용리 214-2 외 1 필지

충남 아산시 둔포면 운용리 214-2

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2180㎡(659.45평)

건물-

감정가189,660,000원

최저가189,660,000원

보증금18,966,000원(10%)

청구액167,531,978원

개시결정2025년 05월 28일

감정일2025년 06월 09일

배당종기2025년 09월 02일

매각일2026년 08월 25일

1 / 6

감정가

1억8966만원

28만7603원/평

최저가

1억8966만원

28만7603원/평

공고2026년 08월 25일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

차OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

1억8966만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 둔포면 운용리 소재 '아산운용일반산업단지' 북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 공장, 창고 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사 정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 3필지 공히 사다리형의 평지로서 '답'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 3필지 공히 북서측으로 포장된 농로를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및 지방자치단체600)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.