경매마당 경매정보 '2025타경11925'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매6계]2025타경11925

충청남도 아산시 배방읍 공수리 72-3 2층204호

충남 아산시 배방읍 공수리 72-3

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지53.59㎡(16.21평)

건물84.9㎡(25.68평)

감정가132,000,000원

최저가132,000,000원

보증금13,200,000원(10%)

청구액53,342,466원

개시결정2025년 06월 24일

감정일2025년 07월 09일

배당종기2025년 09월 23일

매각일2026년 07월 21일

1 / 4

감정가

1억3200만원

514만187원/평

최저가

1억3200만원

514만187원/평

실거래 매매

1억2000만원

실거래 전세

8000만원

유찰2026년 07월 21일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

조OO

근저당권자

아OOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

1억3200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 아파트단지는 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 '아산세무서' 북측 인근에 위치하고, 주변은 빌라 및 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 연립주택단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로 (사용승인일: 1993.10.15) 외벽 : 인조석 붙임, 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호. 4) 이용상태 연립주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스공급시설 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지인 토지로서 '연립주택부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 노폭 약 6미터 정도인 포장도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(2020-06-25)(접함), 가축사육 제한구역(2021-07-22)(전부제한구역), 상대보호구역(하나유치원). 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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