경매마당 경매정보 '2025타경11965'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매1계]2025타경11965

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	천안지원	2025타경11965	2025-07-01	1억5337만4793원
중복사건	천안지원	2025타경809	2025-11-24	4억3759만2565원
중복사건	천안지원	2025타경12671	2025-11-10	5억660만3551원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	천안지원 2025타경11965	2025-07-01 1억5337만4793원
중복사건	천안지원 2025타경809	2025-11-24 4억3759만2565원
중복사건	천안지원 2025타경12671	2025-11-10 5억660만3551원

충청남도 아산시 모종동 127

충남 아산시 모종동 127

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지999㎡(302.2평)

건물-

감정가1,111,620,000원

최저가1,111,620,000원

보증금111,162,000원(10%)

청구액153,374,793원

개시결정2025년 07월 02일

감정일2025년 07월 08일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 09월 29일

1 / 10

감정가

11억1162만원

367만8425원/평

최저가

11억1162만원

367만8425원/평

공고2026년 09월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

태OOOOOOOO

채권자

창OOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

11억1162만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-환지예정지로 지정된 상태임(감정평가서 참고) -매각 진행 중 환지처분공고가 이루어진 경우 소유권취득이 불가하고, 환지처분시 토지소유자가 부담하여야할 청산금이 있으므로 입찰 전 관련 지자체에 반드시 확인 요함

물건 비고(매각 명세서)

-환지예정지로 지정된 상태임(감정평가서 참고)-매각 진행 중 환지처분공고가 이루어진 경우 소유권취득이 불가하고, 환지처분시 토지소유자가 부담하여야할 청산금이 있으므로 입찰 전 관련 지자체에 반드시 확인 요함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 충청남도 아산시 '아산 모종샛들지구'내에 위치하는 토지로 현재 연말까지 완료목표로 조성공사중이며, 주위는 아파트단지, 일부 근린생활시설 및 대부분 조성중인 주상나지 및 주거나지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상토지 또는 대상토지 인근까지 제반차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1-1토지는 세로장방형, 1-2는 가로장방형의 평탄지반 조성될 토지로 현재는 조성중인 주거나지(1-1), 주상나지(1-2)입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1-1토지는 환지예정도면상 서측으로 약10m의 도로와 접하고, 기호 1-2토지는 북측으로 약15m, 남측으로 약10m 폭의 도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 환지예정지증명원상 제1종일반주거지역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상입니다. 2. 기호 1-2토지(단독3-1BL 3L)는 환지예정지증명원상 권리면적은 414.6㎡, 환지면적은 514㎡으로 과도면적은 99.4㎡이며 권리면적을 기준하여 감정평가하였습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.