경매마당 경매정보 '2025타경11984'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매9계]2025타경11984

충청남도 천안시 동남구 원성동 530-14

충남 천안시 동남구 원성동 530-14

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지171.5㎡(51.88평)

건물102.69㎡(31.06평)

감정가186,084,800원

최저가130,259,000원

보증금13,025,900원(10%)

청구액99,458,438원

개시결정2025년 08월 01일

감정일2025년 10월 02일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 08월 18일

1 / 8

감정가

1억8608만4800원

358만6831원/평 (토지)

최저가30%

1억3025만9000원

251만775원/평 (토지)

유찰2026년 08월 18일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

1억3025만9000원진행

2026.07.07(10:00)

1억8608만4800원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 목록2. 본체 공부상 조적조 기와지붕이나, 실제 조적조, 연와조 함석지붕이고 부속건물 공부상 기와지붕이나, 실제 슬래브지붕임

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 목록2. 본체 공부상 조적조 기와지붕이나, 실제 조적조 연와조 함석지붕이고 부속건물 공부상 기와지붕이나, 실제 슬래브지붕임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 '천안여자중학교' 북동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택이 밀집되어 있는 정비된 주택지대입니다. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 2m의 보도블록 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. 1) 건물의 구조 (본체) 조적조 기와지붕(일부 연와조, 실제 함석지붕) 단층 건물로서, 외벽: 벽돌 쌓기, 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호이며, (부속건물) 조적조 기와지붕(실제 슬래브지붕) 단층 건물로서, 외벽: 조적 후 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호입니다. 2) 이용상태 단독주택 및 부속건물(화장실, 창고)로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 (본체) 공부상 조적조 기와지붕이나 실제 조적조,연와조 함석지붕이며, (부속건물) 공부상 기와지붕이나 실제 슬래브지붕입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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