경매마당 경매정보 '2025타경11996'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매5계]2025타경11996

충청남도 천안시 동남구 원성동 529-11 3층302호

충남 천안시 동남구 원성동 529-11

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지51.55㎡(15.59평)

건물84.91㎡(25.69평)

감정가96,000,000원

최저가47,040,000원

보증금9,408,000원(20%)

청구액64,537,800원

개시결정2025년 07월 08일

감정일2025년 07월 18일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 08월 05일

1 / 5

감정가

9600만원

373만6863원/평

낙찰가35%

6234만원

242만6625원/평

실거래 매매

9800만원

실거래 전세

매각2026년 08월 05일

유찰2회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(16:00)

대금지급기한

2026.08.12(16:00)

최고가매각허가결정

2026.08.05(10:00)

6234만원매각

4704만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 ""원성파출소"" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 중 제3층 제302호호서, (사용승인일 : 1996.11.06) 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방, 욕실) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스사용의 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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