경매마당 경매정보 '2025타경12046'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매9계]2025타경12046

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 380-3 극동아파트 3동 5층501호

충남 천안시 서북구 쌍용동 380-3

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지47.2㎡(14.28평)

건물84.17㎡(25.46평)

감정가145,000,000원

최저가101,500,000원

보증금10,150,000원(10%)

청구액140,000,000원

개시결정2025년 07월 15일

감정일2025년 08월 04일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 08월 18일

1 / 4

감정가

1억4500만원

569만5208원/평

최저가30%

1억150만원

398만6646원/평

실거래 매매

1억2500만원

KB 1억4500만원

실거래 전세

1억원

KB 1억500만원

유찰2026년 08월 18일

유찰1회선순위임차인선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

반OO

채권자

배OO

채권자

송OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

1억150만원진행

2026.07.07(10:00)

1억4500만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

대항력있는 임차인 있음. 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함. 임차인의 전세권등기일자, 확정일자보다 빠른 교부권자 김포세무서 50,242,900원,국민건강보험공단 과천지사 66,370원이 있으며 경매집행에 따라 위 체납금에 대한 가산세, 가산금, 연체금이 늘어날 수 있음. 등기부상 도로명주소가 '충남 천안시 서북구 새말3길 15'로 되어 있으나, 실제 '충남 천안시 서북구 새말4길 34-4'로 표시되어 있음

물건 비고(매각 명세서)

대항력 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함. 임차인의 전세권등기일자, 확

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 소재 '일봉산사거리' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 주변 근린상가 등이 섞여 있는 아파트지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로(새말3길 및 새말4길, 충무로 등)변에 버스정류장이, 근거리에 봉명역(수도권 1호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상13층 건물 중 5층 501호(건축물대장상 사용승인일 1991. 8. 1.)로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북측 및 서측으로 소로에 각 접하며, 공도와 단지내 도로 연결되어 있고, 도로관리 상태 양호함. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 소로에 각 접하며, 공도와 단지내 도로 연결되어 있고, 도로관리 상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 쌍용동 380-3 및 같은 389-6 모두 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 점유자의 부재와 폐문으로 내부 이용상황 및 구조는 탐문 및 건축물대장상의 도면 등에 의거함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.