경매마당 경매정보 '2025타경12118'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매9계]2025타경12118

충청남도 아산시 음봉면 쌍룡리 209-8 외 1 필지

충남 아산시 음봉면 쌍룡리 209-8

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도답

토지3954㎡(1196.09평)

건물-

감정가288,642,000원

최저가202,049,000원

보증금20,204,900원(10%)

청구액-

개시결정2025년 07월 28일

감정일2025년 08월 20일

배당종기2025년 11월 04일

매각일2026년 08월 18일

1 / 11

감정가

2억8864만2000원

24만1321원/평

최저가30%

2억204만9000원

16만8925원/평

유찰2026년 08월 18일

유찰1회형식적경매맹지농지취득자격증명

당사자 내역

신청인

심OO

신청인겸소유자

심OO

상대방겸소유자

심OO

기일 내역

2026.09.18(예정)

-진행

2026.08.18(10:00)

2억204만9000원진행

2026.07.07(10:00)

2억8864만2000원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명(미제출시 매수보증금 미반환), 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근 가능. 공부상 지목은 '답'이나, 남측 일부는 현황상 '구거, 유지'로 이용 중

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 쌍룡리 소재 ‘쌍룡초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부 근은 답ㆍ전 등 농경지, 자연부락 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 거리, 농기계의 진출입 가 능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1, 2) : 부정형의 토지로서, '답'으로 이용 중이며, 남측 일부는 '구거, 유지' 등임. 4) 인접 도로상태 기호(1, 2) : 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 경계중복에 따라 용도지역 이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 특이사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1, 2)의 공부상 지목은 '답'이나, 남측 일부는 현황 '구거, 유지'로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 특이사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.