경매마당 경매정보 '2025타경12392'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매9계]2025타경12392

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2050 쌍용역푸르지오 102동 12층1204호

충남 천안시 서북구 쌍용동 2050

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지43.48㎡(13.15평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가226,000,000원

최저가226,000,000원

보증금22,600,000원(10%)

청구액90,850,040원

개시결정2025년 09월 11일

감정일2025년 09월 26일

배당종기2025년 12월 17일

매각일2026년 08월 18일

1 / 4

감정가

2억2600만원

879만3774원/평

최저가

2억2600만원

879만3774원/평

실거래 매매

2억2500만원

KB 2억4000만원

실거래 전세

1억9000만원

KB 1억9500만원

유찰2026년 08월 18일

신건

당사자 내역

소유자

윤OO

채무자겸소유자

박OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

2억2600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ‘쌍용역’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 근린생활시설이 혼재한 공동주택지대임. 2) 교통상황 본건 아파트단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 중 12층 1204호로서 사용승인일은 2006년 10월 31일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 PVC새시이중창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 현관, 발코니 등)임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상부지는 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트용지임. 7) 인접 도로상태등 본 단지는 서측으로 중로에 접하고, 남측과 북동측으로 소로에 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용푸르지오아파트), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) ▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(엔젤유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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