경매마당 경매정보 '2025타경12397'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매3계]2025타경12397

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	천안지원	2025타경12397	2025-09-11	7억5367만3959원
중복사건	천안지원	2025타경12777	2025-11-25	21억4748만3647원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	천안지원 2025타경12397	2025-09-11 7억5367만3959원
중복사건	천안지원 2025타경12777	2025-11-25 21억4748만3647원

충청남도 천안시 동남구 청당동 523

충남 천안시 동남구 청당동 523

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지821㎡(248.35평)

건물-

감정가4,367,720,000원

최저가1,498,128,000원

보증금149,812,800원(10%)

청구액753,673,959원

개시결정2025년 09월 12일

감정일2025년 10월 02일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 08월 24일

1 / 6

감정가

43억6772만원

1758만6954원/평

최저가66%

14억9812만8000원

603만2325원/평

공고2026년 08월 24일입찰 D-34일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

류OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

냉OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

14억9812만8000원진행

2026.07.20(10:00)

21억4018만3000원유찰

2026.06.15(10:00)

30억5740만4000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 '대전지방법원 천안지원' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 '근년조성 택지개발지구( 법조타운 ) 내 상업 ·업무지대' 임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 용이(容易)하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 형태 및 이용상태 '세로장방형, 평지'인 토지를 '상업나지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 포장된 도시계획도로( 중로2류( 폭15m 내지 20m )에 접하며, 북측으로도 포장된 도시계획도로( 소로1류( 폭10m 내지 12m )에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > '도시지역', '일반상업지역'. < 용도지구 등 > '지구단위계획구역(청수지구)'. < 기반시설 > 도시계획도로( 중로2류 및 소로1류 )에 각 접함. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > " 미 상 " 임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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