경매마당 경매정보 '2025타경12439'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매2계]2025타경12439

충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 254-8 외 2 필지

충남 천안시 서북구 성환읍 성환리 254-8

주소복사

경매구분강제경매

용도도로

토지788㎡(238.37평)

건물-

감정가152,469,000원

최저가74,710,000원

보증금7,471,000원(10%)

청구액89,177,721원

개시결정2025년 09월 30일

감정일2025년 10월 28일

배당종기2026년 01월 08일

매각일2026년 08월 10일

1 / 16

감정가

1억5246만9000원

63만9632원/평

최저가51%

7471만원

31만3420원/평

유찰2026년 08월 10일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

신OO

압류권자

서OOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

7471만원진행

2026.07.06(10:00)

1억672만8000원유찰

2026.06.01(10:00)

1억5246만9000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록3:공부상 지목은 전이나 현황은 도로

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록3:공부상 지목은 전이나 현황은 도로

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건 기호(1,2,3)은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 소재 '성환초등학교' 북동측 인근에 산재하여 위치하고, 주위는 단독주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건 기호(1,2,3)까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 완경사지로서, "도로 등"으로 이용중입니다. 기호(2): 부정형의 평지로서, "도로 등"으로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 완경사지로서, "도로 등"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북측 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2): 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3): 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(성환초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성환초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 대상물건 기호(3) 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '도로'로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.