경매마당 경매정보 '2025타경12599'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매5계]2025타경12599

충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 166-22 연합초원아파트 102동 5층504호

충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 166-22

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지47.57㎡(14.39평)

건물59.49㎡(18평)

감정가67,000,000원

최저가46,900,000원

보증금4,690,000원(10%)

청구액40,419,725원

개시결정2025년 10월 29일

감정일2025년 11월 12일

배당종기2026년 01월 28일

매각일2026년 09월 09일

1 / 3

감정가

6700만원

372만2222원/평

최저가30%

4690만원

260만5556원/평

실거래 매매

6700만원

실거래 전세

5000만원

유찰2026년 09월 09일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

삼OOOOOOOOOOOO

압류권자

천OOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

4690만원진행

2026.08.05(10:00)

6700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "신흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,주택, 근린상가,농지등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상6층 건물의 제5층 제504호로 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등 내벽:타일 및 벽지마감등 창호:샷시창호등 4) 이용상태 아파트 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비,냉난방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측의 약10 미터내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(목천읍4(주거형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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주변 입주 예정

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