경매마당 경매정보 '2025타경12814'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매1계]2025타경12814

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1367 월봉청솔1단지아파트 108동 4층 405호

충남 천안시 서북구 쌍용동 1367

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지23.9㎡(7.23평)

건물50.16㎡(15.17평)

감정가134,000,000원

최저가65,660,000원

보증금6,566,000원(10%)

청구액138,000,000원

개시결정2025년 12월 10일

감정일2025년 12월 29일

배당종기2026년 03월 16일

매각일2026년 07월 14일

1 / 11

감정가

1억3400만원

883만3223원/평

최저가51%

6566만원

432만8279원/평

실거래 매매

1억750만원

KB 1억1250만원

실거래 전세

8500만원

KB 1억500만원

공고2026년 07월 14일

유찰2회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

강OO

주택임차권자

강OO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

6566만원진행

2026.06.09(10:00)

9380만원유찰

2026.04.28(10:00)

1억3400만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "월봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제4층 제405호로서, (사용승인일자: 2000년 09월 04일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생시설 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(쌍용4지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛새꿈학교(상대정화구역))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(좋은유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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