경매마당 경매정보 '2025타경12895'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매9계]2025타경12895

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1790 아산테크노밸리이지더원5단지 506동 9층904호

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1790

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경매구분임의경매

용도아파트

토지45.95㎡(13.9평)

건물72.37㎡(21.89평)

감정가218,000,000원

최저가218,000,000원

보증금21,800,000원(10%)

청구액180,753,508원

개시결정2025년 12월 16일

감정일2025년 12월 31일

배당종기2026년 03월 19일

매각일2026년 10월 06일

1 / 13

감정가

2억1800만원

995만8885원/평

최저가

2억1800만원

995만8885원/평

실거래 매매

2억800만원

KB 2억750만원

실거래 전세

1억8800만원

KB 1억8250만원

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

2억1800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "아산테크노중학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 근린상가,농지,공장등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상21층 (사용승인일:2017.2.27) 건물의 제9층 제904호로 외벽: 몰탈위 페인트, 석재붙임마감등 내벽: 벽지 및 타일마감등 창호: 샷시창호등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약20미터 동측으로 약10미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(아산테크노밸리) , 소로3류(폭 8m 미만)(2013-07-16)(소로3-17)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-16)(중로1-3)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-17호선(아산테크노밸리))(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(테크노중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아산충무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(염작초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(아산테크노밸리)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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