경매마당 경매정보 '2025타경12896'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매3계]2025타경12896

충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 103-4 목천신도브래뉴1차아파트 108동 1층105호

충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 103-4

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지76.46㎡(23.13평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가153,000,000원

최저가107,100,000원

보증금10,710,000원(10%)

청구액150,803,347원

개시결정2025년 12월 16일

감정일2026년 01월 15일

배당종기2026년 03월 18일

매각일2026년 10월 12일

1 / 4

감정가

1억5300만원

595만992원/평

최저가30%

1억710만원

416만5694원/평

실거래 매매

1억3700만원

KB 1억5350만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억2800만원

공고2026년 10월 12일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1억710만원진행

2026.08.24(10:00)

1억5300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "신흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 아파트단지, 근린생활시설, 자연림, 다가구주택, 공장, 농경지 등으로 이루어진 국도주변 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 소재 하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 108동 12층 건내 1층 105호로서 (사용승인: 2004.12.21) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트 1세대(방3, 주방/식당, 욕실/화장실2, 현관/전실, 발코니, 드레스룸 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지의 북서측으로 2~4차선의 진입도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부 터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

문서

기능

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