경매마당 경매정보 '2025타경12966'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매5계]2025타경12966

충청남도 천안시 동남구 북면 연춘리 123-12 1동 3층302호

충남 천안시 동남구 북면 연춘리 124-1

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지58㎡(17.54평)

건물76.02㎡(23평)

감정가52,000,000원

최저가52,000,000원

보증금5,200,000원(10%)

청구액80,000,000원

개시결정2026년 01월 05일

감정일2026년 01월 20일

배당종기2026년 04월 08일

매각일2026년 10월 14일

1 / 4

감정가

5200만원

226만870원/평

최저가

5200만원

226만870원/평

공고2026년 10월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

박OO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

5200만원진행

매각공고

물건 비고

- 감정평가시 내부 확인하지 못하였음.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 북면 연춘리 소재 "연춘리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 젹별돌 치장쌍기 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호임 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급 ·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 연춘리 124-1: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립제한지역<수도법> 연춘리 123-12: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법> 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.