경매마당 경매정보 '2025타경12967'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매6계]2025타경12967

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	천안지원	2025타경12967	2025-12-26	4800만원
중복사건	천안지원	2026타경191	2026-05-04	2억6435만571원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	천안지원 2025타경12967	2025-12-26 4800만원
중복사건	천안지원 2026타경191	2026-05-04 2억6435만571원

충청남도 천안시 서북구 불당동 787 대원칸타빌 601동 10층1001호

충남 천안시 서북구 불당동 787

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지83.02㎡(25.11평)

건물133.85㎡(40.49평)

감정가395,000,000원

최저가395,000,000원

보증금39,500,000원(10%)

청구액48,000,000원

개시결정2025년 12월 29일

감정일2026년 01월 19일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 10월 13일

1 / 5

감정가

3억9500만원

975만5495원/평

최저가

3억9500만원

975만5495원/평

실거래 매매

3억6500만원

KB 3억8250만원

실거래 전세

3억4000만원

KB 3억4000만원

공고2026년 10월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

정OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

3억9500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 '서당초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 "정비된 시가지 내 공동주택지대"로서, 주거지로서의 제반여건은 무난시(視)됨. 2) 교통상황 본건이 속한 아파트단지내 지상주차장 및 지하주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 10층 1001호로서, 사용승인일 : 2004. 09. 24 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호 4) 이용상태 주택( 건축물대장 도면상 구조 --- 방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 현관, 발코니 ) 5) 설비내역 급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 개별난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 '사다리'에 유사한 형태이고, 대체로 평탄한 지세의 토지를 '아파트부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 '중로2류( 폭15 ~ 20m )'에 접하여, 단지내 진입로와 연계되어 출입하며, 서측 및 남측, 북측으로 보행자전용도로( 폭8m 미만 )에 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > '도시지역', '제2종 일반주거지역'. < 용도지구 등 > '지구단위계획구역 ". < 기반시설 > 도시계획도로( 중로2류 및 소로2류, 소로3류 )에각 접함. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '절대보호구역', '상대보호구역' ( 교육환경보호에관한법률 ). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > " 미 상 " 임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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