경매마당 경매정보 '2025타경12973'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매9계]2025타경12973

충청남도 천안시 동남구 유량동 436 학산파크뷰 107동 1층101호

충남 천안시 동남구 유량동 436

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경매구분임의경매

용도연립(생활주택)

토지98.81㎡(29.89평)

건물76.02㎡(23평)

감정가260,000,000원

최저가260,000,000원

보증금26,000,000원(10%)

청구액179,153,276원

개시결정2025년 12월 30일

감정일2026년 01월 12일

배당종기2026년 04월 07일

매각일2026년 10월 06일

1 / 5

감정가

2억6000만원

1130만4348원/평

최저가

2억6000만원

1130만4348원/평

실거래 매매

2억6000만원

실거래 전세

2억원

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

길OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

2억6000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 '천성중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 농경지 등으로 형성된 주택지대 로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층101호로서, (사용승인일 : 2019.05.28.) 외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창문 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형연립주택) 1개호로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 무인경비시스템 및 CCTV, 소화설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서, 현황 "연립주택 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) #436: 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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