경매마당 경매정보 '2026타경57'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매6계]2026타경57

충청남도 천안시 서북구 성정동 1324 모아엘가워너비 4층443호

충남 천안시 서북구 성정동 1324

주소복사

경매구분임의경매

용도도시생활주택

토지5.27㎡(1.59평)

건물31.41㎡(9.5평)

감정가91,000,000원

최저가91,000,000원

보증금9,100,000원(10%)

청구액111,696,997원

개시결정2026년 02월 05일

감정일2026년 02월 14일

배당종기2026년 05월 11일

매각일2026년 09월 08일

1 / 10

감정가

9100만원

957만8947원/평

최저가

9100만원

957만8947원/평

실거래 매매

8500만원

실거래 전세

8000만원

유찰2026년 09월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

수OOO

임차인

배OO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

9100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정 공원" 동측 인근에 위치하는 모아엘가워너비 제4층 제443호(전유면적 31.4140㎡)로서, 주위는 오피스텔, 상업시설 및 숙박시설 등으로 이루어진 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재하여 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 지하6층 지상12층 중 지상 제4층 제443호(사용승인일 : 2017.09.29.)로서 외 벽 : 외장석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감 바 닥 : 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호 등 마감 4) 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지인 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 대로 및 남측으로 소로에 접하며, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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