경매마당 경매정보 '2026타경69'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매6계]2026타경69[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 천안시 서북구 불당동 1483 불당아리스타팰리스 6층608호	공고 2026.10.13	-
2	충청남도 천안시 서북구 불당동 1483 불당아리스타팰리스 8층804호	공고 2026.10.13	바로가기

충청남도 천안시 서북구 불당동 1483 불당아리스타팰리스 6층608호

충남 천안시 서북구 불당동 1483

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경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지4.59㎡(1.39평)

건물23.67㎡(7.16평)

감정가102,000,000원

최저가71,400,000원

보증금7,140,000원(10%)

청구액147,063,854원

개시결정2026년 02월 19일

감정일2026년 04월 14일

배당종기2026년 05월 26일

매각일2026년 10월 13일

1 / 9

감정가

1억200만원

1424만5810원/평

최저가30%

7140만원

997만2067원/평

실거래 매매

6500만원

KB 7000만원

실거래 전세

7200만원

KB 6200만원

공고2026년 10월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

7140만원진행

2026.09.08(10:00)

1억200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 '불당2동 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 "근년에 조성된 신흥 택지개발지대 내 상업·업무지대"임. 2) 교통상황 본건이 속한 건물 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상15층, 지하5층 규모 건물 내 6층 608호 및 8층 804호 로서,( 각 동일함 : 전용면적 및 대지권 동일 ) 사용승인일 : 2018. 08. 29 외벽 : 미장석재패널 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호 4) 이용상태 기호1 및 2 공(共)히, 오피스텔( 주거용 )로 이용중일 것으로 추정됨. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 '장방형, 평지'인 토지를 '상업·업무용 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로는 도시계획도로( 광로3류 : 폭40m 내지 50m )에 접하고, 서측으로도 도시계획도로( 중로2류 : 폭15m 내지 20m )에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > '도시지역', '일반상업지역'. < 용도지구 등 > 제1종 지구단위계획구역. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '택지개발지구'( 택지개발촉진법 ). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > " 미 상 " 임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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