경매마당 경매정보 '2026타경89'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매7계]2026타경89

충청남도 천안시 서북구 백석동 1096 백석동주식회사제이케이개발건물 7층711호

충남 천안시 서북구 백석동 1096

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지12.56㎡(3.8평)

건물27.7㎡(8.38평)

감정가111,000,000원

최저가77,700,000원

보증금7,770,000원(10%)

청구액63,872,514원

개시결정2026년 03월 06일

감정일2026년 03월 26일

배당종기2026년 06월 10일

매각일2026년 09월 15일

1 / 6

감정가

1억1100만원

1324만5823원/평

최저가30%

7770만원

927만2076원/평

공고2026년 09월 15일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채권자

천OOOOOOO

임차인

김OO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

7770만원진행

2026.07.28(10:00)

1억1100만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "환서중학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 및 각종 편의시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하고, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 중 제7층 제711호로서, 외벽 : 석재 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 치장재 마감 등, 창호 : 샷시 창호 구조 등임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔:주거용)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비, 지하주차장 설비, 승강기설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 인근 도로와 등고 평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설 등 복합적인 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측 및 남측으로 대로 및 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m∼30m)(접함), 유통업무설비, 중로3류(폭 12m∼15m)(접함),가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 물류단지(2015-09-08)<물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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