경매마당 경매정보 '2026타경118'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매7계]2026타경118

충청남도 아산시 선장면 대정리 308-4 외 1 필지

충남 아산시 선장면 대정리 308-4

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경매구분임의경매

용도대지

토지985㎡(297.96평)

건물-

감정가121,155,000원

최저가84,809,000원

보증금8,480,900원(10%)

청구액45,693,360원

개시결정2026년 03월 20일

감정일2026년 06월 01일

배당종기2026년 06월 22일

매각일2026년 10월 20일

1 / 16

감정가

1억2115만5000원

40만6615원/평

최저가30%

8480만9000원

28만4632원/평

공고2026년 10월 20일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

선OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

8480만9000원진행

2026.09.15(10:00)

1억2115만5000원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각,지목은 공부상 대, 현황은 일부도로. 최저매각가격은 일부도로로 인한 제한받는 가격임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 선장면 대정리 소재 '대정리 마을회관' 서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 순수 농촌지대입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형 평지로서 주거나지, 일부 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 인근토지 및 대상물건에 개설된 폭 3~4m의 콘크리트 포장도로를 통하여 간선도로에 접근하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 특이사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 지목에 있어서 공부상 '대'이나 실제 일부를 '도로'로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.