경매마당 경매정보 '2026타경137'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매7계]2026타경137

충청남도 아산시 풍기동 229-71 주은아파트 104동 4층408호

충남 아산시 풍기동 229-71

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지17.74㎡(5.37평)

건물39.78㎡(12.03평)

감정가86,000,000원

최저가86,000,000원

보증금8,600,000원(10%)

청구액27,704,238원

개시결정2026년 04월 02일

감정일2026년 04월 15일

배당종기2026년 07월 08일

매각일2026년 09월 15일

1 / 8

감정가

8600만원

714만8795원/평

최저가

8600만원

714만8795원/평

실거래 매매

KB 9000만원

실거래 전세

KB 7500만원

공고2026년 09월 15일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

8600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 온양풍기초등학교 북서측 인근에 위치하는 주은아파트 제104동 제4층 제408호로서, 본건 주위는 아파트단지, 점포 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 18층 중 제4층 제408호로서 (사용승인일 : 2000.08.30) - 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 - 내벽 : 벽지마감 및 타일붙이기 등 - 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트(방2, 주방, 욕실 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 수세식위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 방송설비, 보안설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 광대로와 접하며 서측으로 소로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-22)(온양여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-26)(온양여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온양동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온양풍기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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