경매마당 경매정보 '2026타경10105'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매6계]2026타경10105

충청남도 아산시 풍기동 447 아산아이파크아파트 105동 15층1506호

충남 아산시 풍기동 447

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지44.96㎡(13.6평)

건물84.78㎡(25.65평)

감정가243,000,000원

최저가243,000,000원

보증금24,300,000원(10%)

청구액148,272,340원

개시결정2026년 01월 23일

감정일2026년 02월 06일

배당종기2026년 04월 27일

매각일2026년 09월 08일

1 / 7

감정가

2억4300만원

947만3684원/평

최저가

2억4300만원

947만3684원/평

실거래 매매

2억900만원

KB 2억1750만원

실거래 전세

1억9000만원

KB 1억8500만원

유찰2026년 09월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

신OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

2억4300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양풍기초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 공동주택 및 각종 주거편의시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 제15층 제1506호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 구조 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 토지로서, "아파트 건부지"임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 북측, 동측 및 서측으로 중로인 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(아산풍기현대i-park) , 중로1류(폭 20m~25m)(2017-12-05)(중로1-9)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-19완충녹지/5)(접합),가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온양풍기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(온양풍기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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