경매마당 경매정보 '2026타경10117'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매3계]2026타경10117

충청남도 천안시 서북구 백석동 1059 천안마치에비뉴4 1층133호

충남 천안시 서북구 백석동 1059

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경매구분임의경매

용도상가/점포

토지106.07㎡(32.09평)

건물52.08㎡(15.75평)

감정가395,000,000원

최저가395,000,000원

보증금39,500,000원(10%)

청구액172,226,753원

개시결정2026년 01월 23일

감정일2026년 02월 11일

배당종기2026년 04월 28일

매각일2026년 10월 12일

1 / 5

감정가

3억9500만원

2507만9365원/평

최저가

3억9500만원

2507만9365원/평

공고2026년 10월 12일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

도OOOOOOO

교부권자

아OOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

3억9500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 '이마트(천안서북점)' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업시설, 아파트단지, 공원 등으로 형성된 상가지대로서, 제반 주위환경은 보 통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2/지하1층 건물 중 1층 133호로서, 외벽 : 인조석붙임, 몰탈위 페인트, 시멘트노출 등 마감 내벽 : 시멘트노출, 석고보드 등 마감 바닥 : 시멘트노출 등 마감 창호 : 강화유리, 새시창호 등임. 4) 이용상태 집합건축물대장 전유부 상 '판매시설(소매시장)'이며, 현황 공실상태임('사진용지' 참조). 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지, 스프링클러 등 화재 관련 설비, 지하주 차장설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, '상업용(판매시설) 건물의 부지'로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남동측과 북서측으로 왕복 4차선 포장도로와 북측 폭 약 4m 내외 보행자전용도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1114, 보행자전용도로)(접합), 유통업무설비, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(타법 에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 물류단지(2015-09-08)<물류시 설의 개발 및 운영에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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기능

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