경매마당 경매정보 '2026타경10143'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매4계]2026타경10143

충청남도 천안시 동남구 봉명동 207-13 4층401호

충남 천안시 동남구 봉명동 207-13

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지31.26㎡(9.46평)

건물34.36㎡(10.39평)

감정가57,000,000원

최저가27,930,000원

보증금2,793,000원(10%)

청구액5,349,268원

개시결정2026년 01월 27일

감정일2026년 02월 09일

배당종기2026년 04월 30일

매각일2026년 09월 14일

1 / 4

감정가

5700만원

548만6044원/평

낙찰가38%

3534만원

340만1347원/평

실거래 매매

5900만원

실거래 전세

5000만원

매각2026년 09월 14일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

2793만원진행

2026.07.27(10:00)

3990만원유찰

2026.06.22(10:00)

5700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 '천안봉명초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등의 주거시설과 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정 은 무난한 지역임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 4층 401호로서, (사용승인일 : 1994.01.11.) 외벽 : 벽돌타일 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판지깔기 등 마감, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 30미터 정도의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) / 가축사육제한 구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계광중 학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안고등학교(상대정화구역 ))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉명초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(계광중학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안고등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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