경매마당 경매정보 '2026타경10170'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매3계]2026타경10170

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	천안지원	2026타경10170	2026-01-28	4614만9160원
중복사건	천안지원	2026타경11592	2026-09-15	1억4310만3213원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	천안지원 2026타경10170	2026-01-28 4614만9160원
중복사건	천안지원 2026타경11592	2026-09-15 1억4310만3213원

충청남도 천안시 동남구 청당동 436 청당마을 신도브래뉴 109동 11층1108호

충남 천안시 동남구 청당동 436

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지43.34㎡(13.11평)

건물84.93㎡(25.69평)

감정가203,000,000원

최저가203,000,000원

보증금20,300,000원(10%)

청구액46,149,160원

개시결정2026년 01월 29일

감정일2026년 02월 19일

배당종기2026년 04월 30일

매각일2026년 10월 12일

1 / 4

감정가

2억300만원

790만1907원/평

최저가

2억300만원

790만1907원/평

실거래 매매

1억7800만원

KB 1억8750만원

실거래 전세

1억7000만원

KB 1억6000만원

유찰2026년 10월 12일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

엔OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

2억300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 아파트단지는 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 '천안청룡초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근의 간선도로상에 시내버스정류장이 소재하고, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층으로 (사용승인일: 2006.08.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 평지로서 '아파트부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측으로 왕복4차선 시내간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(청당신도브래뉴 아파트), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로3류 (폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역 (천안새샘중학교(상대정화구역)), 상대보호구역(천안청룡초등학교(상대정화구역)), 철도보호지구(철도보호지구), 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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