경매마당 경매정보 '2026타경10240'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매4계]2026타경10240[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 천안시 서북구 두정동 1315 에프엠20 9층903호	매각 2026.09.14	-
2	충청남도 천안시 서북구 두정동 1315 에프엠20 10층1007호	매각 2026.09.14	바로가기

충청남도 천안시 서북구 두정동 1315 에프엠20 9층903호

충남 천안시 서북구 두정동 1315

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트(생활주택)

토지5.13㎡(1.55평)

건물21.58㎡(6.53평)

감정가53,000,000원

최저가25,970,000원

보증금2,597,000원(10%)

청구액92,746,985원

개시결정2026년 02월 11일

감정일2026년 02월 27일

배당종기2026년 05월 14일

매각일2026년 09월 14일

1 / 7

감정가

5300만원

811만6386원/평

낙찰가34%

3517만원

538만5911원/평

실거래 매매

4300만원

실거래 전세

4200만원

매각2026년 09월 14일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

고OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

2597만원진행

2026.07.27(10:00)

3710만원유찰

2026.06.22(10:00)

5300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안부성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "에프엠20" 제9층 제903호, 제10층 제1007호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 학교 공공시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 '두정역'이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제9층 제903호외 1개호로서, (사용승인일 : 2013.09.09) 외 벽 : 석재타일 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호 구조 등임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택 - 원룸형)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 지하주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 평지로서, 현황 '주상용 건부지'로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 현황 노폭 약 8M 내외, 남측으로 현황 노폭 20M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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