경매마당 경매정보 '2026타경10244'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매7계]2026타경10244

충청남도 천안시 서북구 성정동 1322 11층1118호

충남 천안시 서북구 성정동 1322

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경매구분임의경매

용도도시생활주택

토지6.58㎡(1.99평)

건물34.99㎡(10.58평)

감정가81,000,000원

최저가81,000,000원

보증금8,100,000원(10%)

청구액71,166,588원

개시결정2026년 02월 11일

감정일2026년 03월 05일

배당종기2026년 05월 21일

매각일2026년 09월 15일

1 / 6

감정가

8100만원

765만5955원/평

최저가

8100만원

765만5955원/평

실거래 매매

7500만원

실거래 전세

7000만원

공고2026년 09월 15일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

허OO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

8100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 상가빌딩, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제11층 제1118호로서, (사용승인일자: 2014년 05월 02일) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 주상용건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복 5차선 포장도로와 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2 지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(타법에 의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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