경매마당 경매정보 '2026타경10267'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매6계]2026타경10267

충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 422 천안목천동우1차아파트 106동 5층514호

충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 422

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지26.57㎡(8.04평)

건물39.95㎡(12.08평)

감정가42,000,000원

최저가42,000,000원

보증금4,200,000원(10%)

청구액9,646,238원

개시결정2026년 02월 26일

감정일2026년 03월 09일

배당종기2026년 06월 01일

매각일2026년 10월 13일

1 / 19

감정가

4200만원

347만6821원/평

최저가

4200만원

347만6821원/평

실거래 매매

4100만원

KB 3900만원

실거래 전세

2300만원

KB 3100만원

공고2026년 10월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

동OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

4200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "신계초등학교" 북서측에 위치하며 주위는 산지를 중심으로 공동주택 및 근린생활 시설등이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트,벽식조 스라브지붕 지상15층 아파트의 5층 514호로서, (사용승인일 : 1997.08.05) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 4) 이용상태 아파트(건축물대장 도면상 구조 : 방2, 거실, 주방/식당, 욕실1, 현관, 발코니, 창고)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 공용승강이 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 '아파트 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 전체를 기준으로 중로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2023-08-01)( 중로2-354)(접합) [이하공란] 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법> [이하공란] 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물현황도, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	-	-	-

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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